投資客鎖定連租約盤 635萬購鰂魚涌南豐新邨

香港文匯報訊 利嘉閣地產吳玉蘭稱，新近促成鰂魚涌南豐新邨3座高層E室連租約的二手成交個案，單位實用面積約516平方呎，採3房間隔，望山景。

吳氏表示，新買家為區內投資客，有意在區內尋找連租約放售的筍盤。客人心儀單位景觀開揚，屋苑地理位置優越，區內民生配套齊全，加上連租約放售可即享回報，符合個人投資需求，決定洽購。業主原以760萬元放售，經洽商後，最終以635萬元合理價成交，折合實用面積呎價約12,306元。

據悉，原業主在2005年以約239萬元買入單位，持貨至今易手，賬面獲利約396萬元，期內物業升值逾1.6倍。她補充，該屋苑現時有約90個單位放盤，入場售價由約499萬元起。