嘉湖山莊三房售565萬 呎價8926元

香港文匯報訊 受惠新盤旺勢帶動，二手交投持續活躍，用家紛紛加快入市決定。美聯物業湯少建表示，該行最新促成一宗嘉湖山莊賞湖居二手成交，獲區內首置客以565萬元承接高層三房單位。

湯少建表示，成交單位為賞湖居2座高層B室，實用面積約633平方呎，屬三房兩廁間隔，向西北，享開揚公園景觀，單位企理。單位放盤約兩個月，據悉買家為區內首置客，見盤源開始減少，樓價亦已企穩，擔心日後難以購入同類單位，加上單位高層開揚、位置交通方便，議價後以565萬元承接，實用呎價約8,926元。

資料顯示，原業主於2005年3月以約148萬元購入上述物業，持貨約21年，賬面升值約417萬元，期內升值逾2.8倍。