香港文匯報訊 祥益地產高級分行經理謝利官表示,日前促成天水圍嘉湖山莊5期(麗湖居)租賃成交個案,租客為內地家長。
謝氏稱,單位為麗湖居5座低層B室,面積630方呎,三房兩廳連套廁,日前獲內地家長承租。由於該家長的子女一直在港就學,過往需每日跨境往返,通勤時間長且消耗體力,故決定在港租住單位。租客鍾情單位附設基本傢電,加上屋苑鄰近學校,通勤時間較短,遂便決定「即睇即租」,以月租1.3萬元承租單位,平均呎租為20.6元。
謝氏續稱,如以業主購入價約453.8萬元作計算,該單位的租金回報率高達3.4厘。
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