油尖旺社區調解服務點舉辦《樓宇滲水實戰案例交流會》

香港文匯報訊 由油尖旺民政事務處發起，油尖旺區議會及物業管理業監管局支持，亮希助苗、油尖旺關愛發展基金及油尖旺社團聯會合辦的《油尖旺區調解服務中心講座系列：樓宇滲水問題實戰案例交流會》，已於19日圓滿舉行。活動吸引近220名油尖旺區居民、大廈管理從業員及地區人士出席，現場交流氣氛熱烈，反映區內市民對樓宇滲水問題的深切關注。

多方協作 應對地區痛點

樓宇滲水一直是舊區居民最頭痛的問題之一，往往因難以尋找源頭或鄰里溝通障礙而引發糾紛。油尖旺民政事務專員李家維太平紳士於致辭時表示，民政事務處一直關注區內大廈管理情況，希望透過是次交流會，結合專業力量，為街坊提供具建設性的解決方案，促進鄰里和諧。

跨專業講者 實戰案例分享

是次交流會邀請到三位來自不同專業領域的嘉賓講者，包括專業測量師伍偉圖先生、一邦國際網上仲調中心署理行政總裁梁振聲先生，以及油尖旺區議員蔡少峰律師，從測量、調解及法律三個角度，剖析樓宇滲水的常見成因、處理方法及法律責任。

會上，測量師伍偉圖先生分享了利用專業儀器檢測滲水源頭的實戰經驗，破解「樓上冇用水，樓下卻漏水」的常見迷思。調解專家梁振聲先生則透過真實案例，講解如何透過有效溝通與調解技巧，化解鄰里因漏水產生的矛盾，避免對簿公堂。蔡少峰律師最後從法律層面解讀相關條例，說明法庭在處理滲水糾紛時的考量，以及測量報告在訴訟中的關鍵作用。

即場個案登記 專業跟進

為了落實支援，活動現場設有即場個案登記服務，為有需要的市民提供後續跟進及專業諮詢。主辦單位代表亮希助苗有限公司主席楊詩傑先生、物業管理業監管局委員歐楚筠區議員JP、孫智敏區議員、劉柏祺區議員等多位嘉賓亦親臨支持，與街坊共同探討「油尖旺區大廈管理免費調解服務及法律諮詢」計劃的推行細節。

油尖旺調解服務點代表表示，未來將繼續舉辦不同主題的講座，協助居民解決大廈管理上的各種難題，共建和諧社區。如居民遇有滲水或物管糾紛，歡迎聯絡中心尋求專業建議及個案跟進。