投資客一筆過368萬承接豐景園

香港文匯報訊 祥益地產區域董事黃慶德表示，日前屯門豐景園錄得一宗買賣成交個案，原業主於2014年以約239萬元購入，是次轉手帳面獲利約129萬元。

成交單位為4座中層7室，面積342方呎，兩房一廳，獲外區投資客垂青單位內附雅裝連全屋新傢俬，收樓後毋需花費額外開支即可放租，加上屋苑受惠於未來港鐵屯門南延綫發展，對租務投資市場前景更加樂觀，而且獲業主減價2萬元，曼終決定一筆過以368萬元「即睇即買」單位作長線投資，呎價為10,760元，屬市場價成交。

黃氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為12,000元，租金回報率高達3.9厘。