鴨脷洲璟南周五開放現樓示位 傾向招標發售

香港文匯報訊（記者 曾業俊）大昌地產旗下鴨脷洲豪宅璟南今日首度開放現樓5樓A室及5樓B室單位予傳媒及代理參觀，本周五（20日）開放予公眾參觀，同時為買家提供間隔訂製方案。大昌地產營業部主管周俊豪表示，過去一段時間已安排VIP客預約參觀璟南現樓，參觀者普遍反應良好，當中逾五成為本地客、內地客佔四成，另有5%為來自中東及西方國家的外籍人士，相信由於近期環球局勢不穩，部分海外及中東資金有意增加在香港部署。

璟南僅提供38伙四房單位，周俊豪指，公司會先着力安排潛在買家參觀現樓示位，將視乎市場反應推出單位招標。他強調，本港豪宅買少見少，加上公司並不急於套現，會採善價而沽策略，按市況逐步推售項目單位。由於璟南單位面積較大，參考市場同類型單位的銷售方法後，公司傾向以招標形式推售項目，價格將參考港島區1,600至1,700方呎的四房大宅，特別是黃竹坑站上蓋物業造價，亦會參考啟德區同類單位成交價。

他又指，為配合買家不同需要，璟南可以提供多種專屬訂製方案，例如住戶可根據需要把睡房合併，改造為三房間隔。

璟南5樓A室：實用面積1,709平方呎

璟南5樓A室標準戶，實用面積1,709平方呎，採用橫廳設計，客飯廳長約8米、闊約4.5米，客廳外連露台。主人套房位處單位一隅，私隱度高，設獨立衣帽間，主人房浴室配備約1.7米長的德國品牌特大浴缸。廚房設有雙邊工作檯面，並連接工人房及獨立工人廁。

璟南5樓B室：實用面積1,598平方呎

璟南5樓B室，實用面積1,598平方呎，採四房雙套房設計，坐擁山海雙景。單位客飯廳佈局方正，長約8米、闊約4.5米，玄關位置寬敞。主人套房設有獨立衣帽間，並設有角窗。