美聯：1月私宅落成量創20個月新低

香港文匯報訊 今年1月私人住宅落成量按月急挫，據美聯物業研究中心綜合屋宇署資料顯示，1月私宅落成量只有92伙，較去年12月891伙按月大減約89.7%，並創自2024年5月後的20個月新低。回顧1月落成的私宅項目，規模最大為鰂魚涌的FINNIE，涉及90伙單位，餘下分別屬九龍塘牛津道9號及東寶庭道120號，各僅1伙單位。

美聯物業分析師岑頌謙指出，若與去年同期1,886伙比較，今年1月私宅落成量按年更大幅急挫約95.1%，甚至較2005年首月的93伙更少，有關數據至少創31年(以1996年開始計算)的同期新低。雖然1月落成量偏低，但有消息指政府預測今年私宅落成量約17,000伙。相信今年有不少項目落成，至於達標與否仍要視乎項目的落成進度。

今明兩年落成量料續跌

岑頌謙續稱，即使假設今年最終達至17,000伙的目標，但亦會較去年的18,400伙減少超過7%，並創3年新低。至於明年落成量預測將進一步減少至僅15,400伙，按年再減超過9%，屆時將連跌3年，並跌至4年新低，可見私宅落成量高峰期已過。