投資客478萬淘大2房戶收租 2011年貨升值近六成

香港文匯報訊 美聯物業九龍灣淘大花園分行高級分區營業經理黃遠基表示，該行新近促成九龍灣淘大花園1期G座高層1室的二手成交，實用面積約390方呎，屬2房間隔，擁開揚景觀。投資客以約478萬元承接單位，折合實用呎價約12,256元。

黃遠基補充，上述單位以490萬元放盤，該外區投資客一直物色淘大花園的放盤作收租用途，今次見單位內櫳企理，景觀開揚，價錢合意，因此決定入市。經議價，業主願意減價12萬元，以478萬元成交。

原業主於2011年11月以約300萬元購入，持貨約15年，是次轉手帳面獲利約178萬元，期內物業升值約59.3%。