港首季物業註冊突破逾2萬宗 美聯：有望創13年同期新高

香港文匯報訊 據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年第一季迄今（截至3月17日）整體物業（包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等）註冊量已錄20,015宗，為近5年來首度於第一季超越2萬宗水平，較去年首季錄得的15,906宗，按年大幅高出約25.8%。按目前走勢推算，該行估計全季最終有望挑戰2.3萬宗，有機會超越2021年旺市的第一季註冊量22,840宗，屆時將創自2013年後的十三年同期新高。

住宅市場活躍 宗數急升逾三成

美聯物業分析師岑頌謙指出，今年首季整體物業註冊量創新高，主要動力來自住宅市場的活躍表現。據資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，本季迄今一手私樓及二手住宅註冊金額合共錄17,117宗，比起去年首季12,922宗大幅高出約32.5%，升幅超越大市。其中原因與首季新盤市場相當暢旺有關，單以熱賣的西沙SIERRA SEA 2A及2B期已錄逾1,400宗的一手登記。二手方面，宗數居首的日出康城以236宗排第一位，而西沙SIERRA SEA 1A及1B期二手個案亦以118宗緊隨其後，宗數甚至比起一眾的傳統大型屋苑美孚新邨、太古城、嘉湖山莊、沙田第一城等更高。

非住宅物業方面，本季迄今工廈、商廈、商舖註冊量合共錄963宗，雖然暫時未及去年首季1,069宗，但預期全季有望後來居上，最終有望超越1,100宗；至於純車位及其他等非住宅物業則錄1,214宗，已超越去年首季939宗，並高出約29.3%。