青衣綠悠雅苑1房 持貨3年微蝕6萬

香港文匯報訊 中原地產青衣城第三分行副分區營業經理曾偉旗表示，近期樓市一二手市場皆旺，推升買家入市信心，成交速度加快，例如青衣綠悠雅苑上月只錄1宗成交，本月則已錄得4宗，全部均未地補價，平均呎價11,141元。該行新近促成1座中層C室成交，面積449方呎，1房間隔，叫價500萬元，近日經議價後，最終以484萬元未補價成交，呎價10,780元。

曾偉旗指，買家為綠表上車客，心儀綠悠雅苑質素媳美私人屋苑，而且樓齡新，青衣交通亦便利，眼見樓市一直升溫，故快速拍板入市。原業主於2023年於二手市場以490萬元未補價購入單位，持貨約3年，帳面蝕6萬元離場，蝕幅約1.2%。