香港文匯報訊 美聯物業東九龍分行(3)高級分區營業經理羅志雄表示,將軍澳海天晉本月暫錄5宗成交,較上月同期3宗上升66.7%。該行新近促成7A座頂層特色單位的二手成交,面積約370方呎,屬1房間隔,座向北方,外望內園景,投資客以680萬元承接單位,折合呎價18,378元,屬於市價成交。
單位原以780萬元放盤,近期調整叫價至720萬元,並吸引區內投資客洽詢。買家鍾情單位位處高層,附設獨立天台,空間寬闊,而且具長線投資潛力,故決定入市作投資用途,最終即場議價,以680萬元購入單位。
原業主於2021年4月以約843萬元購入上述單位,持貨約5年,是次轉手賬面虧蝕約163萬元或約19.3%。
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