將軍澳海天晉特色戶易手 賣家5年賬蝕163萬

香港文匯報訊 美聯物業東九龍分行（3）高級分區營業經理羅志雄表示，將軍澳海天晉本月暫錄5宗成交，較上月同期3宗上升66.7%。該行新近促成7A座頂層特色單位的二手成交，面積約370方呎，屬1房間隔，座向北方，外望內園景，投資客以680萬元承接單位，折合呎價18,378元，屬於市價成交。

單位原以780萬元放盤，近期調整叫價至720萬元，並吸引區內投資客洽詢。買家鍾情單位位處高層，附設獨立天台，空間寬闊，而且具長線投資潛力，故決定入市作投資用途，最終即場議價，以680萬元購入單位。

原業主於2021年4月以約843萬元購入上述單位，持貨約5年，是次轉手賬面虧蝕約163萬元或約19.3%。