購買力釋放 大型屋苑二手成交回升近五成

香港文匯報訊 整體樓市氣氛向好，新盤接連登場而且銷情理想，帶動購買力釋放，二手交投亦明顯反彈。綜合美聯分行資料，全港35個大型屋苑過去一周（3月9日至15日）合共錄得88宗成交，較前一周（3月2日至8日）的59宗按周反彈約49.2%，並創6周新高，為2月以來交投最活躍的一個星期。

新界區上周交投反彈逾八成

美聯物業分析師岑頌謙指出，若將35屋苑按三區劃分，三區交投按周都增加，當中新界區宗數升幅最大，區內17個屋苑上周錄得42宗成交，按周大增約82.6%。其中，沙田第一城增加6宗，愉景新城及浪翠園分別增4宗及3宗，新港城、康樂園及愉景灣齊增2宗，灝景灣、駿景園、花都廣場及新元朗中心同增1宗；即使嘉湖山莊減少3宗，荃灣中心減1宗，仍無阻新界區上周交投顯著反彈。

港島區方面，區內8個屋苑上周錄得19宗成交，按周亦增加約35.7%。當中，杏花邨增4宗，海怡半島增3宗，康怡花園及鯉景灣各增1宗；縱使太古城宗數按周減4宗，上周港島區交投依然向上。

至於九龍區10個屋苑上周錄得27宗成交，按周亦增加約22.7%。其中，維港灣增加3宗，黃埔花園、海逸豪園及德福花園齊增2宗，又一居及東港城同增1宗；即使美孚新邨及匯景花園各減2宗，麗港城及新都城亦同減1宗，九龍區上周交投仍然上升。