美聯：新盤熱賣帶挈二手 周末十大屋苑成交按周倍升

剛過去週末新盤銷情相當熾熱，為馬年至今最旺週末，大批購買力釋放，二手交投亦見受惠，買家入市意欲高漲。據美聯物業分行統計，剛過去週末（3月14日至3月15日），10大二手指標屋苑錄約12宗買賣成交，重上雙位數活躍水平，較上週末6宗回升約100%。若以15大屋苑計算則錄得約17宗成交，按週增加約112.5%。

美聯物業高級董事布少明表示，新盤接連登場，整體市場持續升溫，剛過去週末九龍及新界兩個全新盤首輪開賣，銷情熾熱，連同餘貨盤亦備受市場追捧，帶動一手交投創農曆新年至今最活躍的週末。新盤熱銷，進一步刺激買家入市意欲，故不乏用家及投資客在二手積極物色筍盤，儘管一手搶佔客源，但二手交投亦按週錄得升幅。由於大批新盤陸續部署應市，故預計短期內一手仍然主導大市，但二手市場在需求帶動下，料價量仍然趨升。

根據美聯物業10大指標屋苑的週六日成交量分佈統計，港島區3個屋苑，包括太古城、康怡花園、海怡半島共錄得5宗買賣成交，按週升約400%；九龍區4個指標屋苑，包括麗港城、黃埔花園、新都城、美孚新邨共錄得5宗成交， 較上週末增加約150%；至於新界區3個指標屋苑，映灣園、沙田第一城、嘉湖山莊錄得2宗成交，按週減約33.3%。

表一:10大藍籌屋苑週末交投比較

資料來源：美聯物業分行