香港文匯報訊 祥益地產黃慶德表示,屯門邁亞美海灣屬區內優質屋苑之一,向來深受租客及買家歡迎。日前分行促成一宗邁亞美海灣的租賃成交個案,該單位租金回報率高達3.6厘。
黃氏稱,上述所錄成交單位為3座高層H室,實用面積398呎,兩房一廳。據了解,租客為內地家長,由於子女一直在港就學,每日需跨境往返上學,長時間通勤感到疲累,故決定在港租樓居住。租客鍾情屋苑鄰近子女就讀學校,加上單位間隔合適,最終決定預繳半年租金,以月租1.18萬元承租,以實用面積呎租約29.6元。
黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約395萬作計算,該單位的租金回報率高達3.6厘。
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