香港文匯報訊 香港置業研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,2月二手住宅(包括二手私人住宅及二手公營房屋)錄4,483宗註冊,較1月的4,597宗減少約2.5%。不過,當中逾1,000萬元二手住宅2月錄655宗註冊,較1月的587宗逆市增加11.6%,按月表現勝大市,並創22個月(近2年)新高,其佔整體二手住宅註冊量比率,亦由1月約12.8%,上升約1.8個百分點,至2月約14.6%,連升2個月,兼創32個月(逾2年半)新高。
若以港九新區三區劃分2月逾1,000萬元二手住宅註冊量按月表現,港島區(包括愉景灣)錄265宗註冊,為三區中最多,較1月的211宗增加約25.6%。新界區錄153宗註冊,較1月的116宗增加約31.9%,三區中按月表現最突出。相反,九龍區(包括將軍澳及西貢)錄237宗逾1,000萬元二手住宅註冊,較1月的260宗減少約8.8%。
太古城註冊量增逾四成
至於2月逾1,000萬元二手住宅註冊量以屋苑作排名,「名城」以21宗註冊居首位,按月持平;「太古城」以20宗註冊排第二,較1月的14宗增加約42.9%;雖然九龍區按月回落約8.8%,但區內的「日出康城」逆市上升,以17宗逾1,000萬元二手住宅註冊排第三,較1月的15宗增加約13.3%。
鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,2月註冊個案一般主要反映1月市況。
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