港逾千萬元二手註冊逆市增 2月佔比逾2年半新高

香港文匯報訊 香港置業研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，2月二手住宅（包括二手私人住宅及二手公營房屋）錄4,483宗註冊，較1月的4,597宗減少約2.5%。不過，當中逾1,000萬元二手住宅2月錄655宗註冊，較1月的587宗逆市增加11.6%，按月表現勝大市，並創22個月（近2年）新高，其佔整體二手住宅註冊量比率，亦由1月約12.8%，上升約1.8個百分點，至2月約14.6%，連升2個月，兼創32個月（逾2年半）新高。

若以港九新區三區劃分2月逾1,000萬元二手住宅註冊量按月表現，港島區（包括愉景灣）錄265宗註冊，為三區中最多，較1月的211宗增加約25.6%。新界區錄153宗註冊，較1月的116宗增加約31.9%，三區中按月表現最突出。相反，九龍區（包括將軍澳及西貢）錄237宗逾1,000萬元二手住宅註冊，較1月的260宗減少約8.8%。

太古城註冊量增逾四成

至於2月逾1,000萬元二手住宅註冊量以屋苑作排名，「名城」以21宗註冊居首位，按月持平；「太古城」以20宗註冊排第二，較1月的14宗增加約42.9%；雖然九龍區按月回落約8.8%，但區內的「日出康城」逆市上升，以17宗逾1,000萬元二手住宅註冊排第三，較1月的15宗增加約13.3%。

鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，2月註冊個案一般主要反映1月市況。