「90後」406萬元購葵芳豐寓開放式

香港文匯報訊 中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示，九龍區多個新盤開售，帶動各區二手交投氣氛。葵芳「豐寓」近期客源明顯增加，由於樓齡僅約7年，設有會所，加上距離葵芳港鐵站約8分鐘步程，吸引不少首次置業的年青買家。

許偉業表示，分行新近促成豐寓高層C室成交，面積243方呎，屬開放式單位，原業主開價428萬元放盤。買家為「90後」年青女生，即場還價390萬元，業主表示已有多名實客出價，回覆意向價415萬元，仍要蝕讓。買家於翌日帶同兄長及攜票再次睇盤，隨即約業主到分行洽談，最終業主願意讓步，減至406.8萬元成交，折合呎價16,741元。

原業主於2017年以470.4萬元一手買入單位，持貨約9年，帳面蝕約63.6萬元，期內樓價下跌13.5%。