粉嶺蔚翠花園3房778萬元易手 呎價不足1萬

香港文匯報訊 中原地產周志華表示，整體交投氣氛熾熱，價量齊升，粉嶺上水區本月暫錄約27宗二手成交，與上月同期相若，其中粉嶺蔚翠花園剛錄本月首宗成交，該屋苑1座中層C室，單位建築面積965平方呎，實用面積829平方呎，3房連套房間隔，開價約780萬元，日前議價後連車位以778萬元獲承接，實用面積平均呎價9,385元。

中原周志華指，新買家為同區客，見屋苑少有放盤，間隔合用，即購入單位作自住之用。據了解，原業主於1994年以310.6萬元購入上址，持貨約32年，現轉手賬面獲利467.4萬元離場，單位期內升值150%。