內地商人3.1萬元租瓏璽 低市價約6%

香港文匯報訊 香港置業馬漢偉表示，農曆新年過後，內地來港人士陸續增加，帶動租務需求。該行剛促成瓏璽一宗租務成交，一個中層兩房套單位獲內地商人以月租3.1萬元承租，實用呎租約44.7元，成交租金較市價低約6%。

上述租出單位為瓏璽2座中層D室，實用面積約694平方呎，屬2房套間隔，向西北望內園景。馬漢偉稱，業主以約3.38萬元放租僅4日後，即吸引內地客洽詢，雙方經議價後以年租方式繳付，月租3.1萬元，實用呎租約44.7元，低市價約6%。新租客為商人，心儀單位有梗廚，而且鄰近港鐵站，故租客睇樓2次便迅速決定承租。

資料顯示，業主於2013年11月以約1,108萬元購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主享回報約3.4厘。