龔永德委員倡廢除土地增值稅

（香港文匯網記者 馬曉芳 北京報道）2026全國兩會正在京舉行。全國政協委員、香港特別行政區特首政策組專家組成員、畢馬威中國原副主席龔永德向記者表示，最關注旅遊業長遠發展及房地產穩定運行等相關話題，建議可結合國際稅收慣例優化稅制，研究廢除土地增值稅，房企在投資房地產獲利後只需繳納企業所得稅。

房地產市場事關經濟平穩運行與民生保障，為推動其健康長效發展，龔永德表示，現行土地增值稅條例頒布於1993年，當時的房地產制度仍在建立中，土地出讓價未能反映土地的潛在價值，需要透過土地增值稅來調整。「但現在的環境不一樣，土地出讓價已由市場決定」。他建議，結合國際稅收慣例優化稅制，研究廢除土地增值稅，房企在投資房地產獲利後只需繳納企業所得稅。他認為，此舉將助力房企有效緩解資金壓力，為債務重組創造空間，減輕金融行業現階段的壞賬壓力，釋放更多資金支持重點科創項目、服務實體經濟，「同時有望讓沉澱的購買需求轉化為真實的交易，進而帶動整個房地產上下游產業鏈的回暖」。

他表示，旅遊業是諸多城市的重要經濟支柱，產業發展潛力廣闊。針對旅遊行業淡旺季特徵鮮明、旅遊專業人才培養與產業需求銜接仍有優化空間的現狀，龔永德建議優化高校旅遊學系課程與考試安排，實行淡季集中教學考核、旺季赴企業實習的模式。他表示，這一模式既能強化學生實踐能力，亦應有助提升畢業生的就業率，同時有效緩解旅遊企業旺季用工需求，助力企業提質增效，推動旅遊業高質量發展。