荃灣綠楊新邨放盤多年 連環劈價以596萬元市價沽

香港文匯報訊 中原地產涂健表示，踏入3月，入市氣氛明顯升溫。分行新近促成荃灣綠楊新邨E座中層3室成交，實用面積451平方呎，兩房間隔，最新叫價600萬元，近日獲同區分支家庭垂青，鍾情單位坐向東南，以及望內園，旺中帶靜，即場還價洽購，最終以596萬元成交，實用呎價13,215元。

涂健指，原業主早於2022年8月已開始放盤，當時開價738萬元，屬於進取，其後一直有減價，但叫價仍高於市場水平，2023、2024年樓市跌勢較急，一直未能成功售出單位，直至近期樓市明顯好轉回穩，業主面對現實將叫價調整至市場價，終成功沽出。原業主於1984年以30.96萬元一手買入單位，持貨約42年，單位升值565.04萬元或18.3倍。