沙田第一城三房696萬元易手 8年蝕47萬

香港文匯報訊 中原地產侯惠良表示，利好消息帶動下，近期整體二手交投向好，沙田第一城本月暫錄3宗成交，實用呎價約14,577元水平，最新錄36座高層B室成交，單位建築面積605平方呎，實用面積478平方呎，3房間隔，開價約700萬元，議價後以696萬元易手，實用面積平均呎價14,561元。

據了解，新買家為同區換樓客，見區內生活配套齊全，單位價錢合理，即決定購入上址自住。原業主於2018年以743萬元購入單位，持貨約8年，是次轉手賬面蝕約47萬元離場，期內貶值約6.3%。