深圳房價連續上漲3個月　香蜜湖和百花最高漲幅超10%

（香港文匯網記者 李昌鴻）樂有家研究中心最新數據顯示，2026年2月深圳二手住宅成交均價達到6.2萬元/平米，這已經是深圳二手房價格連續第三個月保持上漲態勢，市場企穩回升信號愈發明顯，也給「金三銀四」更多市場信心。房價連漲3月，其中多個板塊漲幅超5%，最高超10%，包括香蜜湖和百花，分別達到11.8萬和8.8萬一平米。主要原因是購房者對市場信心提升，同一片區中的中高單價小區成交佔比上漲，交易量長期活躍的小區價格也有小幅度提升，從而帶動片區成交均價整體回升。

另據深圳中原研究中心統計，2月深圳一二手合計成交3644套，環比下滑53.7%，同比下滑40.9%。其中，一手住宅網簽1305套，環比下滑49.5%，同比下滑47.5%。其中預售成交751套，環比下滑49.9%；現售成交554套，環比下滑48.8%。二手住宅過戶2339套，環比下滑55.7%，同比下滑36.4%。2月二手錄得2876套，環比下滑57.7%，同比下滑40.8%。

截至3月3日，深圳全市新房住宅累計成交361套（含預售114套、現售247套），二手住宅累計過戶339套。