鴨脷洲璟南上樓書 短期內招標發售

香港文匯報訊（記者 曾業俊）大昌地產旗下鴨脷洲豪宅璟南今日正式上載售樓說明書，料短期內招標發售。大昌地產有限公司營業部主管周俊豪表示，項目已取得滿意紙，今日正式上載售樓說明書，短期內會公布銷售安排，將以現樓形式發售。如有客戶對項目25樓或以上的特色大單位有興趣，可以即日開始預約參觀；稍後待美化工程完成及項目現場運作暢順後，發展商會再安排客戶預約參觀標準單位。

他提到，近期樓市火熱，尤其1,600方呎以上大面積四房單位的成交價屢創新高，啟德同類海景單位的呎價已達4萬元或以上；璟南集中供應此類單位，將參考黃竹坑及其他地區的同類新盤大單位造價。他又透露，今年大昌地產主要聚焦璟南，另旗下淺水灣獨立屋項目傾向打包出售。

對於財政預算案上調1億元以上的豪宅交易印花稅，周俊豪指出，業界普遍認為有能力購買超級豪宅的買家「唔介意俾貴，只介意買錯」；又稱只要這些大豪客購入的物業「啱用」、「配合到需要」，相信區區百分之2點幾的印花稅增幅對他們是完全無影響。

璟南提供38個單位，全部可享海景。其中32伙標準單位分佈於5樓至12樓、15樓至16樓及18樓至23樓，採一層兩戶設計，實用面積由1,598至1,709方呎，全部採四房雙套房間隔。另有4伙平層大宅分佈於項目25至28樓，採一層一單位設計，實用面積介乎2,792至2,807方呎。至於2伙空中複式大宅則位於29至30樓、及31至32樓， 實用面積3,518至3,523方呎。