家長客4400萬購何文田天鑄 6年貶值17%

香港文匯報訊 中原地產蕭文杰表示，分行最新促成一宗何文田天鑄成交，單位為8座中層D室，實用面積1,479平方呎，採四房雙套房間隔，擁正東配水庫球場景及鯉魚門海景，原以4,600萬元放售，買賣雙方連番議價後，以4,400萬元成交，單位累減200萬元或4%，折合實用呎價29,750元。

中原地產蕭文杰指，新買家為同區家長客，因家中即將增添新成員，故積極物色區內物業，有感屋苑擁獨立私家大堂，質素不俗，議價後感合理即決定入市自用。據悉，原業主於2020年以5,322萬元購入上址，持貨6年，現轉手賬面需蝕讓922萬元離場，單位期內貶值17%。