財政預算案│目標下半年推出加強版「招標妥」向市建局撥款3億元組專隊跟進

發展局局長甯漢豪今日（2月27日）介紹2026至27度《財政預算案》涉及新增撥款、由發展局推展的重點項目，當中包括加強版「招標妥」。甯漢豪表示，樓宇維修是社會和政府都很關心的一個課題，為減低樓宇維修工程的圍標風險，上月公布會夥拍巿建局（巿區重建局）推行加強版「招標妥」，協助法團和業主聘請合規的顧問和承建商妥善進行大廈維修工程。

加強版「招標妥」包括三大方面：（一）制定更嚴謹的顧問和承建商「預審名單」。（二）由巿建局進行招標及評標工作，協助業主從「預審名單」中揀選工程顧問和承建商。（三）就申領政府維修資助的樓宇，工程開展後，如有一些重要節點，例如工程範疇有大規模改動或費用大規模上升時，要向巿建局報告，讓巿建局有機會向業主提供獨立意見。

甯漢豪表示，社會期望政府確保市建局有足夠資源推動加強版「招標妥」，同時期望加強版「招標妥」作為收費服務，不要因為工作量增加提升了收費，而窒礙業主的參與，所以今年的《財政預算案》希望能給大家「定心丸」，將會向市建局撥款合共3億元，當中一億元是起動資金，讓市建局成立專隊，包括考慮成立一間子公司專責提供加強版「招標妥」服務；另外2億元則為使用「招標妥」業主繼續提供費用寬減的資助。

甯漢豪表示，撥款體現了政府對加強版「招標妥」服務的承擔，也讓政府和巿建局有更紥實的基礎部署執行細節。目標是今年5月向立法會發展事務委員會匯報加強版「招標妥」的具體措施和執行細節，諮詢有關持份者的意見，在今年下半年推出加強版「招標妥」服務。

全新資助計劃

另外有關「樓宇更新大行動2.0」。政府2018年7月推出及先後投入60億元，資助有需要的私樓業主進行大型維修工程。計劃推出至今，60億元的資助金額很快會全部批出。社會普遍認同計劃有助支援業主落實這些維修工程，因為只要業主繼續進行適切樓宇保養，將有效延長樓宇壽命，減輕樓宇重建壓力。因此政府認為值得繼續向有需要的業主提供資助，亦為此在《財政預算案》公布預留30億元。

政府正檢視整個「樓宇更新大行動2.0」的實踐經驗，分析有關數據，希望將來能用這30億元更到位、精準資助有需要的目標樓宇。我們會在明年初完成檢視工作，接着諮詢立法會發展事務委員會，所以經更新的樓宇維修資助計劃會在明年向財務委員會申請正式撥款後才推出。

「優化升降機資助計劃」

另一個與維修有關的是「優化升降機資助計劃」。該計劃在2018年推出，協助符合資格的住宅和綜合用途樓宇的業主，為舊式升降機加入現代裝置，或更換整部升降機。早年獲批的45億元只足夠處理涉及大約6,200部升降機的申請，現時尚有約1,200多部升降機的申請未獲處理。為此，政府會增撥10億元處理這些個案，減輕市民負擔，並提高安全保障。