盈大地產陳惠慈：樓市前景仍正面 豪宅印花稅上調影響微

香港文匯報訊（記者 曾業俊）今次財政預算案並無推出樓市提振措施，盈大地產銷售及市務總監陳惠慈表示，香港經濟穩步增長，樓市前景正面，去年樓價升3.3%，租金升4.1%，即使預算案並無特別提出支持樓市的政策，相信今年樓市亦可以健康平穩發展。公司亦會留意政府賣地計劃及市場上可供選擇的項目，如遇合適地皮，將積極考慮發展。

對於預算案上調1億元以上的豪宅買賣印花稅，陳惠慈認為，價值1億元以上的豪宅並非市場成交主流，相信措施不會對主流豪宅市場有太大衝擊；而購買1億元以上豪宅的買家所考慮的置業要求亦與主流主場不同，他們主要考慮物業的地點和長遠投資價值，相信輕微上調

對這些具實力的買家影響不大。

由盈科大衍地產（432）及資本策略地產（497）發展的中環雅盈峰昨宣布加推5伙單位，同日上載銷售安排，將於下周一（3月2日）以招標形式發售；連同今明兩日招標發售的9伙，未來數日合共會有14伙單位登場。最新加推的5伙分別為3樓B及C單位、5樓C及F單位，以及12樓D單位，實用面積380至635方呎，採一房至兩房一套間隔。

陳惠慈指，雅盈峰已售出近半單位，銷售進入倒數階段，未來會採惜售策略，優質單位將留待現樓推售。預計馬年樓市價量齊旺，樓市將有一定升幅，料項目有8%至10%加價空間。項目開售僅一個多月，截至昨日已累售39伙，總成交金額逾13.5 億元；最高成交呎價達60,388元，期間有大手客購入整層單位。