香港文匯報訊 利嘉閣地產吳子漢稱,該行新近促成北角海璇第2B 3期2座高層A室的二手成交個案,單位實用面積約1,437平方呎,採4房雙套連工人套房間隔,外望開揚海景。
吳氏表示,新買家為區內客,心儀屋苑品牌質量有保證,基座設有商場,且單位外望全海景,間隔合用,加上屋苑地理位置優越,毗鄰港鐵站,睇樓後即與業主進行洽購。業主原以6,900萬元放售,經誠意洽商後,最終累減至6,380萬元合理價成交,折合實用面積呎價約44,398元。
據悉,原業主在2024年以約5,450萬元買入單位,持貨至今易手,賬面獲利約930萬元,期內物業升值約17%。
他補充,該屋苑現時有約5個單位放盤,入場售價約由5,500萬元起。
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