財政預算案回應｜資本策略何樂輝：印花稅調整影響微 料億元豪宅成交量續創新高

香港文匯報訊（記者 黎梓田）資本策略地產執行董事何樂輝今日出席傳媒活動表示，預計上半年樓價將平穩向上發展，料有單位數字之升幅。財政預算案公布新物業印花稅針對超級豪宅調整稅率，提高1億住宅物業印花稅由4.25%至6.5%，對整體樓市影響輕微。加上豪宅供應珍罕，樓市市況向好，料億元以上物業不會因印花稅增加而減價出售，整體億元豪宅成交量將續創新高。

何樂輝指，早前多個市區新盤推售，均錄不俗成績，反映市場對於交通便利、位於市區中心之項目有所追求。同時預料投資者亦會將資金重投物業市場，加上內地買家及專才來港置業氣氛活躍，帶動成交，故料市區新盤潛力仍可睇高一綫。

何樂輝認為，豪宅物業仍受追捧，集團旗下超級豪宅項目去年亦屢錄成交，市場上不論一、二手豪宅亦有錄得高價交投，反映整體豪宅市場有市有價，加上超級豪宅較為矜罕，傳統豪宅地段更是賣一間少一間，豪宅市場仍有承接力。

何透露，未來一年集團會繼續物色適合地段，密切留意政府賣地，舊樓收購或者土地的二手買賣，並不排除與其他財團或發展商合作買地，從多元管道補充土地儲備。