財政預算案回應｜梁志堅：特區政府應帶頭串連科技及地產業界發展北都

香港文匯報訊（記者 黎梓田）新一份《財政預算案》提出，研究在北都持有土地的發展商聯同科技或先進製造企業向政府提出合作方案。身兼地產建設商會主席的會德豐地產主席梁志堅表示，地產業界未必熟悉科技界，認為政府要串連兩個界別。

梁志堅表示，香港地產商（對於合作）當然會有興趣，但做地產的不是每個都很熟悉AI的事情。如果成事，希望特區政府能夠使做這個AI行業的人，與地產商可以有機會坐在一起傾談，一起可以有商確。

梁提到，希望政府不要只聚焦香港三五家大地產商，而是讓全香港的發展商都有機會參與。這樣大家才可以合作，政府也常說要「三方合作」（政府、發展商、用家）。集團希望政府更主動一些。如果只做自己的生意，沒有人主動過來「幫襯」，單靠自己建了項目卻不知賣給誰，因此也相當需要大家合作。

被問及豪宅印花稅率上調的影響，梁志堅認為總的來說會有一定影響，超過1億元的豪宅交易，一年大概只有數百宗左右。即使加稅，對整體市場來說，數字上不算太大衝擊，但確實會令部分買家（特別是那些對價格敏感）卻步。