會德豐梁志堅：香港金融前景更看俏 料今年樓價升8%至10%

香港文匯報訊（記者 黎梓田）會德豐地產主席梁志堅今日出席新春團拜時表示，2026年後數據顯示出樓市明顯好轉。目前樓價和銷售量自去年起已持續上升，加上香港金融前景看俏，估計到年尾樓價升幅有8%至10%。

梁志堅表示，會德豐過去一年（即2025年）的總銷售金額為265億元，包括約2,307個單位。其中，住宅銷售金額為261.13億元，另包括62個車位，以及部分電單車位。住宅銷售金額按年增長幅度超過20%。去年全年市場對樓市普遍反應平平，大家對樓市看法都較一般。

總體而言，回顧香港樓市過往一段時間，曾經歷低迷期，之後因供應增加而出現調整。特別是過去受健康事件及其他因素影響，市場一度受壓。目前大家對前景仍存一定憂慮，主要全球地緣政治環境仍不穩定。相對而言香港仍具優勢，且有強大後盾，加上國家希望香港在經濟及國際金融方面發揮更大作用，香港亦在全球金融中心排名維持前列。

特區政府近兩年亦極力推動經濟復甦，刺激投資及消費。雖然目前投資氣氛仍不算熱烈，但東南亞以至其他地區資金流入香港，已成為其中一個助力。整體而言，現時環境比以往更好，有很多方面值得期待，尤其在國家支持下，香港在金融等領域有機會進一步發揮。

梁志堅指，從事地產數十年，從未見過如此正面轉變的跡象。香港樓市現時有自發向上動力，而且前景至少未來六七年仍樂觀，供應充足之餘，亦有回升空間。政府在北部都會區發展方面非常堅持，並希望發展商在當中發揮積極作用。在大灣區以至東南亞、中東等地，香港發展商亦有機會拓展。不少外來資金希望參與，公司自己亦積極配合。大家都希望把握機會，共同推動發展。