上車客睇樓一次即拍板入市 433萬購東涌裕東苑高層1房

香港文匯報訊 中原地產曹嘉華表示，農曆新年長假期後購買力回歸市場，二手交投再次加快。東涌區馬年暫錄得3宗買賣成交，包括裕東苑B座高層15室，實用面積429平方呎，1房間隔，向西，叫價450萬元，於自由市場以433萬元易手，實用呎價10,093元。

曹嘉華指出，買家為上車客，最初物色東涌區私人屋苑，由於放盤叫價及成交價持續上升，加上會所設施推高管理費，遂轉向已補價居屋入手，入場費相對較低。上址位處高層，景觀開揚，買家見同類單位少有已補價放盤，僅參觀是次放盤即決定承接。原業主則於2021年2月以435萬元已補價購入，持貨約5年，賬面微蝕2萬元離場。