立會議員：公帑購業權料獲社會普遍支持 盼各方速達成共識 讓居民早有長遠安居之所

特區政府昨日公布大埔宏福苑居民的長遠居住安排方案，立法會房屋事務委員會將在明日（周一）下午4時30分舉行特別會議，詳細討論政府推展該方案開立一筆為數40億元的新承擔額。多名立法會議員昨日均表示，方案整體值得支持。政府以公帑收購業權，是在非常情況下的特殊手段，相信市民都會明白，社會也會普遍支持。政府目前方案是情理兼備，期望社會盡快達成共識，讓居民盡快有長遠安居之所。他們亦支持政府暫時不收購沒有受波及的宏志閣，此舉充分尊重私有產權，是務實的安排。 ●香港文匯報記者 黃子龍

議員吳秋北表示，特區政府經過充分調研分析，綜合考慮各種因素後推出的安置方案，展現政府對市民負責到底、擔當作為的態度。長遠安置是一件艱巨複雜的工作，絕不容易，政府從情、理、法出發，提供多元可行的選擇，合理善用公帑，適當提高了收購價格，認為方案整體值得支持。

建議提供「白居二」資格增住屋選擇

身兼房委會委員的議員梁文廣表示，針對「特設銷售計劃」提供的近四千個單位，涵蓋房委會及房協的全新資助出售單位，部分屋苑落成期較近，有助居民盡快安居。他亦建議政府可考慮為居民提供「白居二」資格，讓他們在房委會居屋第二市場及房協住宅發售計劃第二市場購買未補地價單位，增加更多住屋選擇。

議員邵家輝表示，政府未有選擇原區重建，而是計劃將原址改建成公園或社區設施，此決定可以理解。畢竟原址重建需時至少10年，對絕大部分受災家庭而言實在過於漫長。至於宏志閣，政府未有強迫該處業主出售物業，留待日後業主達成高度共識後，再探討收購業權的可能。此舉充分尊重私有產權，是務實的安排，期望有關業主經詳細討論與考慮後，能與政府繼續磋商。

議員方國珊表示，政府公布宏福苑長遠安置方案，將由政府收回業權。而原址重建耗時十年八載，且需要動用公帑補貼。宏福苑大多是長者，安置方案可減省保險索償的複雜程序，業主亦無須漫長等待與折騰。在兼顧資源投放比例的情況下，政府「包底」應對後續問題，期望居民盡早安置。

挺政府尊重私人產權不購宏志閣

議員何敬康認為方案是盡最大可能解決最大多數居民的需要。以公帑收購業權，是在非常情況下的特殊手段，相信市民都會明白，社會也會普遍支持。他支持政府暫時不收購沒有受波及的宏志閣，畢竟居屋的業權分散，要尊重私人產權的利益。原址改建為紀念公園或社會設施的方案，相信也是社會的共識。

議員李梓敬表示，今次收購呎價較測量師學會早前估算大幅提升，體現了政府對小業主的關懷與承擔。從法律角度而言，由政府收購業權，實際上由政府「買埋（保險賠償的）不確定性」，免除小業主面對漫長複雜的保險索償程序，是合情、合理、合法的最佳方案。他希望受災居民積極考慮接受政府方案，把握6個月的決定期，盡早重建家園。

議員霍啟剛表示，政府提出的收購價顯著高於火災前的市價估值，並提供了多元化和具彈性的不同選項，照顧了大多數受災業主的意願，充分兼顧了法、理和情，值得社會各界支持。他呼籲居民積極考慮接受，免卻苦等漫長及不確定的索償程序和不切實際的原址重建，盡早購入新居所和展開新生活。

議員姚祖輝表示，由政府向受災住戶收購業權及「樓換樓」的方案，是快速、靈活的方法，同時亦是尊重大部分受災居民意願的方案。對政府需要動用公帑收購業權，他明白坊間或對運用公帑收購私人業權有不同看法，但今次受災規模相信難以有有效的市場機制，去幫助受火災影響的居民，政府亦不可能袖手旁觀。政府目前方案是情理兼備，期望社會盡快達成共識，讓居民盡快有長遠安居之所。

多元選項合理 體現政府急居民所急

議員樓家強表示，政府經過詳細評估及考慮，選擇收購業權並提供「樓換樓」等靈活多元選項，兼顧合理與公平，並以情為重，體現政府迅速回應居民所需，急居民所急，充分尊重居民意願，避免漫長重建等待，讓他們早日覓得安居之所。他指出，是次方案收購價具吸引力，相信能令居民感到欣喜，亦符合廣大市民的理想期望。

議員管浩鳴認為，政府本次安排已考慮到居民痛失家園的突發狀況，平衡了居民的需要及社會的意見。他期望受影響居民盡快按個別情況作出適合自己的選擇，以解決其長遠居所的問題。

議員林銘鋒表示，方案充分照顧受影響業主意願，不僅提供原區安置選項，更給出多元居住方案與明確的收購標準，同時設立特設銷售計劃、解說專隊等配套，切實回應業主最關切的安置速度、居住保障等核心需求。