香港文匯報訊 利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示,上周因臨近歲晚,二手樓市指標屋苑交投漸漸轉淡,出現連跌兩周的情況,縱然如此,按周仍能守在100宗之上,足見市場入市意欲之急切。綜合利嘉閣地產分行數據所得,全港50個指標屋苑於上周(2月9日至15日)共錄108宗買賣個案,較前周(2月2日至8日)的125宗再減少14%,連減兩周並創近五周新低。
按地區劃分,上周港島、九龍及新界三區交投量全線減少,當中以港島區的減幅最顯著,該區8個指標屋苑上周共錄14宗買賣,較前周的19宗減少26%,其中海怡半島交投量由前周的3宗,大減67%至上周的1宗;太古城及藍灣半島各錄2宗及1宗成交,按周分別減少50%;康怡花園期內錄得3宗買賣,按周減少25%。
陳海潮指出,踏入馬年前的最後一周,二手指標屋苑仍錄得逾百宗成交,對比過往農曆新年前夕是十分理想的表現,反映近月樓市明顯回勇,買家持續加快入市步伐,即使忙於籌備過年,亦有一定成交量。而本周正值有大年初一至大年初三的3天長假期貫穿,指標屋苑交投定必有較顯著跌幅;不過相信新年過後,最快2月底樓市便會急速回暖,3月有望再現「小陽春」,交投熱度將更勝2月份。
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