低密度豪宅承接力強 大埔帝欣苑再錄逾千萬成交

香港文匯報訊 美聯物業梁葦姮表示，大埔區低密度豪宅承接力持續強勁，該行再促成一宗帝欣苑逾千萬元成交。

梁葦姮表示，最新成交單位為帝欣苑4座高層D室，實用面積約1,005平方呎，屬三房一套間隔，連一個車位，座向西，享開揚河景，環境清幽恬靜，單位附有企理裝修。單位放盤約1個月，獲區內換樓客垂青，心儀單位景觀優質及連車位配套，原業主叫價約1,100萬元，議價後以1,028.8萬元成交，折合實用呎價約10,237元。

資料顯示，原業主於1996年5月以約480.5萬元購入上述物業，持貨近30年，賬面獲利約548.3萬元，物業升值約114%。