區外客「即睇即租」屯門南浪海灣 月租1.5萬元

香港文匯報訊 祥益地產黃慶德表示，日前屯門南浪海灣錄得一宗區外客之租賃成交個案，該單位之租金回報率為2.8厘。

黃氏稱，上述所錄成交單位為2座高層B室，實用面積547呎，兩房一廳，日前獲區外客垂青。租客鍾情單位附設企理裝修連基本傢電，可即租即住，加上客廳及房間擁開揚景觀，而且業主願意調整租金，減租500元，以及屋苑鄰近工作地點，可節省通勤時間，遂決定「即睇即租」，以月租1.5萬元承租單位，平均呎租為27.4元。

黃氏續稱，若以同類型單位的銀行估值約640萬元作計算，該單位租金回報率為2.8厘。