上車客憂遲買更貴 570萬購珀麗灣海景戶

香港文匯報訊 樓市氣氛造好，下周就是農曆新年，不少買家加快入市步伐。中原地產溫詩雁表示，分行新近促成珀麗灣20座高層H室成交，實用面積490平方呎，兩房間隔，業主眼見市況暢旺，叫價態度硬淨，開價575萬元。新買家為上車客，睇樓半年，鍾情珀麗灣海景單位，早前遇到心儀單位卻未能入市，近日遇到上述合意放盤，雖然業主只肯減價5萬元，由於預計遲買會貴，所以即時拍板以570萬元成交，實用呎價11,633元。

溫詩雁指，原業主於2019年1月以600萬元買入單位，持貨約7年，賬面蝕30萬元或5%。珀麗灣本月錄得3宗成交，平均實用呎價11,319元。