恒基兆業地產集團主席李家傑與李家誠接受《福布斯亞洲》專訪　分享集團未來發展方向

香港文匯報訊 恒基兆業地產集團主席李家傑與李家誠接受最新一期《福布斯亞洲》（Forbes Asia）封面專訪，於恒基地產成立50周年之際，分享集團的未來發展方向，以及地產與綠色能源業務的前瞻性雙軌布局。

訪問中，李家傑表示：「我父親在地產和公用事業這兩方面，都打下了很穩固的基礎。就算在逆境中，我們依然持有位於最佳地段的優質資產。」李家誠主席亦表示對集團未來充滿信心：「預期未來五年，集團中環旗艦項目將相繼落成，早年布局的綠色能源業務亦將步入收成期，成為增長動力之一。」

恒基地產近年重點發展香港中環核心商業區，先後投得多塊核心區優質地皮，並發展為The Henderson及Central Yards等旗艦項目，積極加入可持續發展和綠色建築元素，不僅重塑中環天際線，亦為地產市場帶來革新的發展策略，在傳統地產市場錄得穩健回報。李家誠表示：「集團的目標，是打造以租戶為本的建築物。」他亦提到：「房地產市場一向有起有落，很難在絕對最低點入市。所以當你覺得時機恰當、而該物業本身也是好項目，就應該果斷出手。」

《福布斯亞洲》提到，Central Yards首期項目已預租超過20,700平方米，佔總辦公面積約七成，並引述李家誠表示：「我們並沒有通過大幅折扣來吸引主要租戶，簽訂的租金都是市場的高端價格。」

除了地產業務，集團同步積極拓展綠色科技及能源領域，搶佔市場先機。在李家傑的帶領下，中華煤氣正積極發展太陽能、廢物轉化清潔能源等項目。此外，李家傑亦透過家族辦公室賦生資本 (Full Vision Capital) 進一步投資全球具潛力的綠色科技初創企業。他表示：「長遠而言，我們要投向地球最需要的行業。」

集團視綠色科技為下一個重要增長引擎。李家傑預計未來十年，綠色能源業務所貢獻的收入，有望與地產業務相若，將成為集團另一發展支柱。訪問亦提到，集團正全力推進可再生能源，透過煤氣公司在香港及中國開展逾1,000個太陽能項目，截至6月30日，併網太陽能總裝機容量已達2.6吉瓦，該公用事業在2025年上半年太陽能電銷售額按年增長44%。至於海、陸、空交通的清潔燃料亦是發展重點之一。

報道提到李家傑作為賦生資本 (Full Vision Capital) 的創始人，已將自有資金投入10家綠色科技初創企業。這些公司截至去年12月共估值達65億美元，累計融資25億美元。