大埔低密度豪宅受追捧 帝欣苑連錄逾千萬成交

香港文匯報訊 美聯物業梁葦姮表示，大埔區低密度豪宅物業備受追捧，市場承接力強勁，該行近日連環促成帝欣苑兩宗逾千萬元成交。

3房連車位 放盤7日1168萬沽

梁葦姮表示，其中一宗成交為帝欣苑19座頂層，實用面積約997平方呎，連天台及一個車位，座向西，享內園池景，環境清幽恬靜，單位附有企理裝修。單位放盤僅7日，即獲外區換樓客垂青，鍾情其高層連天台及車位配套，原業主叫價約1,280萬元，議價後以1,168萬元成交，折合實用呎價約11,715元。原業主於2014年3月以約860萬元購入，持貨約12年，賬面獲利約308萬元，物業升值約36%。

首置客看中河景戶 1061萬入市

另一宗成交為帝欣苑12座低層D室，實用面積約1,005平方呎，連一個車位，座向南，享開揚河景及綠樹林蔭景致，單位附設企理裝修。單位放盤約3年，獲區內首置客承接，心儀其優質向南河景，原業主叫價約1,150萬元，議價後以1,061.8萬元易手，折合實用呎價約10,565元。原業主於1997年5月以約872萬元購入，持貨約29年，賬面獲利約189.8萬元，物業升值約22%。