低水屋苑受追棒 家庭客1380萬購加州花園

香港文匯報訊 樓價回升，部分買家積極物色低水優質物業。美聯物業廖煜榮表示，元朗區內低密度住宅環境優美，備受用家追捧。加州花園本月迄今暫錄約3宗買賣成交，該行最新促成一個翠松徑單號屋，獲本地家庭客以1,380萬元承接。

廖煜榮表示，成交單位為加州花園1C期翠松徑單號屋，實用面積約1,371平方呎。原業主叫價約1,450萬元，放盤約一個月，即獲本地家庭用家垂青。買家認為屋苑呎價低水，且環境優美，即睇即決定入市，議價後以1,380萬元成交，折合實用呎價約10,066元。

資料顯示，原業主於2011年以約890萬元購入上述物業，持貨約15年，賬面獲利約490萬元，物業升值約55%。