十大屋苑周六日8宗成交 5周新低 中原：歲晚將至二手例靜

香港文匯報訊  中原地產十大屋苑周末錄得8宗成交，按周急跌57.9%，屬5個周末新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，臨近新春，二手市場例靜，市民忙於大掃除、辦年貨，暫停買賣活動。樓市整體交投氣氛向好，西沙新盤第三輪銷售再度即日沽清，項目9個月間累沽逾3,000伙，一手市場熱賣，料旺市會持續。

港島區方面，港島三大指標屋苑均錄成交。中原地產盧鏡豪表示，海怡半島周末錄得1宗買賣成交，單位為12座低層E室，實用面積633平方呎，3房1套間隔。業主開價800萬元，最終以780萬元成交，折合實用呎價12,322元。

中原地產楊文傑表示，康怡花園周末錄1宗成交，單位為A座高層10室，實用面積497平方呎，2房間隔，最終連租約以633.8萬元成交，折合實用呎價12,753元。據悉，原業主於2010年以395萬元購入單位，持貨約16年，是次轉手賬面獲利238.8萬元，單位升值六成。

九龍區方面，中原地產關偉豪表示，新都城本周末錄1宗成交，單位為3期1座中層D室，實用面積470平方呎，2房間隔，現以615萬元成交，折合實用呎價13,085元。

中原地產郭麗娟表示，麗港城周末錄1宗成交，按周減少1宗。成交單位為24座高層F室，實用面積517平方呎，2房間隔，成交價625萬元，平均實用呎價12,089元。

新界區方面，中原地產張奇瑋表示，映灣園本周末錄得1宗成交，單位為10座中層F室，實用面積563平方呎，2房間隔，望開揚山景，最終以600萬元成交，平均實用呎價10,657元。