白居二客「即睇即買」488萬購天盛苑三房戶

香港文匯報訊 祥益地產謝利官表示，日前天水圍天盛苑錄得1宗區內客的買賣成交個案。該買家為白居二中籤者，睇樓後即決定入市，以488萬（居二市場價）購入該屋苑三房單位作自住之用，實用呎價為7,508元。

原業主於2000年以約91萬元（居二市場價）購入單位，是次轉手賬面獲利約397萬，單位升值逾4倍易手。

謝氏稱，上述所錄成交單位為J座低層5室，實用面積650平方呎，三房兩廳連套廁，日前獲區內客垂青。該買家為白居二中籤者，要求物色指定方向的三房單位。由於業主經常不在港，較難預約睇樓。買家得悉業主在港，特意等候逾一小時把握機會視察內籠，而上述單位正符合其要求，加上屋苑享鐵路優勢，出市區可乘搭港鐵，同時與區內主要的交通網絡輕鐵交匯，遂便決定「即睇即買」，以488萬（居二市場價）購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為7,508元。