置地公司成立首個新加坡私募房地產基金

香港文匯報訊 置地公司宣布，成功啟動其首個私募房地產基金「新加坡核心私募房地產基金」(Singapore Central Private Real Estate Fund，下稱SCPREF或「基金」)，初始資產管理規模為82億新加坡元。SCPREF為新加坡規模最大的辦公物業私募投資平台，由核心商業資產組成，並以其永久開放式基金架構樹立行業新標準。

置地公司將擔任基金的普通合伙人及管理人，並在SCPREF成立初期持有多數股權，與卡塔爾投資局(QIA)和荷蘭匯盈資產管理公司(APG)同為創始投資人。SCPREF的其他投資者包括一家著名的東南亞主權基金。

SCPREF成立後將依照投資準則，額外收購新加坡中央商業區及烏節路地段的高品質、具備收益的商業資產，進一步鞏固置地公司致力在亞洲主要城市創造長期價值的承諾。

SCPREF的初始資產組合共提供260萬方呎可出租面積，截至2025年12月的資產總值達到82億新加坡元，使SCPREF成為目前市場上最大型的新加坡私募房地產基金，並屬於亞洲規模最大的同類基金之一。

SCPREF將透過精選及收購高品質資產，目標將其總資產價值擴大至150億新加坡元。基金亦將受惠於置地公司未來在新加坡開發的一系列商業資產。