內地客1.35萬租屯門聚康山莊

香港文匯報訊 屯門聚康山莊位於環境怡人的住宅區，向來受到不少客人青睞。祥益地產袁思賢表示，日前促成一宗聚康山莊租賃成交個案，租金回報高達3.6厘。

袁氏稱，上述單位為1座低層F室，實用面積461呎，兩房兩廳。租客為內地客，由於報讀了香港學府的短期課程，以及有意日後於香港定居，決定租入上址作短期暫住半年和收取信件之用。租客主要鍾情屋苑鄰近上學地點，方便往返，而且單位內附企理裝修及全屋傢電，毋須額外添置，攜包即可入住，遂便決定以月租1.35萬「即睇即租」，並一次過繳清租期內全部租金，單位以實用面積計算呎租為29.3元。

袁氏續稱，如以同類型單位的銀行估值約456萬作計算，該單位的租金回報率高達3.6厘。