美聯 : 買家偷步入市迎春節 周末十大3周新高

香港文匯報訊 近期樓市利好因素紛呈，帶動市場氣氛，一手承接旺勢，其中西沙矚目紅盤以及眾多新盤均百花齊放，令樓市旺上加旺，促使資金加速流入一手市場，連帶二手睇樓量及交投亦同步跟升。美聯周六日10大二手指標屋苑錄得約12宗買賣成交，較上周末約11宗升約9.1%至3周高位，並連續第5個周末維持雙位數水平。若以15大屋苑計算，則錄得約14宗成交，按周持平。

美聯高級董事布少明表示，西沙大型全新盤持續熱銷，連帶其他新盤銷情同告受惠，刺激樓市氛圍，引發部分向隅購買力流向二手市場尋寶。事實上，最近樓市利好因素湧現，如港股徘徊高位帶動財富效應；減息潮持續；長短線投資客加速入市等，均帶動樓市交投表現向好。

二手市場方面，由於傳統農曆新年將至，部分買家期望在過年前入市，間接提振睇樓意慾，美聯統計的15個指標屋苑週末預約睇樓量創7個周末新高，當中提早入市者大不乏人，呈現「丁財兩旺」的局面，亦象徵樓市剛需旺盛，樓市小陽春已提早降臨。他估計，隨著新盤旺爆，向隅客繼續回流二手市場「尋寶」，進一步為樓市注入新動力。預料本月一手交投將持續活躍，二手市場則有望穩中向好，成交量及樓價均穩步上揚，前景保持樂觀。