義華大廈劏房戶「被搬遷」　房屋局即「洗樓」支援　協助60戶申請過渡屋

深水埗義華大廈近日有大批劏房租戶被要求搬遷。據了解，該大廈於去年11月易手，新業主計劃收回單位改裝為符合「簡樸房」規管制度下的單位再重新出租。房屋局表示，對事件非常關注，已要求6隊分間單位區域服務隊採取行動，為相關租客提供協助，包括逐戶「洗樓」、向租客講解分間單位租務管制下為租客提供的保障，以及協助有需要人士申請過渡性房屋等。

房屋局昨日（18日）表示，有關大廈去年11月易手，兩間新業主公司聲稱計劃改裝為簡樸房重新出租，分別提供額外3至12個月的時間，讓租戶有多些時間準備遷出單位，然後才陸續收回單位。

房屋局表示，截至本月15日，區域服務隊已接觸相關義華大廈的90個分間單位租戶，當中60戶表示需要協助申請過渡性房屋，餘下30戶正考慮或已安排其下一步的住處。同時，根據區域服務隊多日「洗樓」的觀察，估計相關義華大廈有超過100個分間單位已經空置，或相關租客已搬走，佔大廈分間單位約一半。就尚未成功造訪的餘下租戶，區域服務隊已留下單張，以便他們聯絡。區域服務隊會努力造訪餘下的租戶，務求盡快接觸到所有受影響的分間單位租戶。房屋局提到，會繼續密切留意義華大廈租客的情況，並按他們的實際需要提供適切協助。

另外，差餉物業估價署得悉義華大廈事件後已立即主動跟進調查及聯絡有關物業的相關人士，包括兩間新業主公司的代表及二房東，要求他們須遵守分間單位租賃管制下的相關規定。

根據現時所得資料，已發現有逾期提交租賃通知書的情況，差餉物業估價署會按蒐集所得的證據嚴肅跟進觸犯相關條例罪行的個案，並會堅決採取執法行動和提出檢控，務求打擊任何違例個案。

有本身是綜援戶的租客表示，分間單位月租2000多元，早前收到要在3月1日前搬遷的通知。房屋局日前派員向居民介紹，有位於元朗的過渡性房屋可申請，但他認為位置太遠。而深水埗同區類似單位租金要5000多元，交租後資金所剩無幾，希望有更多的過渡性房屋選項，例如九龍區。

亦有租客表示，期望新業主給予更長時間搬遷，例如至少一年，並資助一次性搬遷費大約1萬元。