西沙新盤次輪續旺 即日沽清價單229伙

香港文匯報訊（記者 黎梓田）「新盤票王」西沙「SIERRA SEA」2A期昨日次輪開售，價單連招標共推243伙，其中229伙以價單形式推售。售樓處現場所見，買家眾多，場面十分熱鬧。價單銷售的229伙單位即日沽清，包括27伙1房、158伙2房及44伙3房單位，面積297方呎至700方呎，折實價由350.1萬至909.5萬元，折實呎價由10,383至14,200元。項目截收49,257票，超購逾214倍。

美聯：大手客逾2000萬購4伙

美聯物業高級董事布少明預期，項目今輪推售的價單單位可以再度即日沽清，當中不乏大手客。該行今次亦繼續有多組大手客有意認購4伙單位，最高涉資逾2,000萬元，計劃購入1伙3房、2伙2房及1伙1房作自住及收租之用。在眾多利好樓市因素推動下，市場投資需求持續攀升，是次入票客戶投資佔比逾四成，預計屋苑入伙後租金可達45元，租賃回報約4.5厘。

他又預期，本月一手交投將增至逾2,000宗水平，屬2013年以來最旺一月，反映「小陽春」提早於農曆新年前來臨；二手宗數相信亦會創十多年同期新高，達逾5,000宗水平。

隨着新盤銷情理想，買家對物業市場重拾信心，預料二手交投進一步轉活。據土地註冊處資料顯示，本月至今（截至15日）逾500萬至1,000萬元二手住宅（包括私人住宅及公營房屋）錄747宗註冊，較上月同期的804宗減少7.1%，但較去年同期的542宗增加37.8%。

香港置業研究部董事王品弟昨表示，若以目前註冊進度推算，預料1月全月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量有機會挑戰1,400宗，達9個月次高水平。

至於本月至今逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面，日出康城以25宗註冊居榜首，黃埔花園以17宗註冊排第二，美孚新邨以14宗排第三。