香港文匯報訊(記者 黎梓田)「新盤票王」西沙「SIERRA SEA」2A期昨日次輪開售,價單連招標共推243伙,其中229伙以價單形式推售。售樓處現場所見,買家眾多,場面十分熱鬧。價單銷售的229伙單位即日沽清,包括27伙1房、158伙2房及44伙3房單位,面積297方呎至700方呎,折實價由350.1萬至909.5萬元,折實呎價由10,383至14,200元。項目截收49,257票,超購逾214倍。
美聯:大手客逾2000萬購4伙
美聯物業高級董事布少明預期,項目今輪推售的價單單位可以再度即日沽清,當中不乏大手客。該行今次亦繼續有多組大手客有意認購4伙單位,最高涉資逾2,000萬元,計劃購入1伙3房、2伙2房及1伙1房作自住及收租之用。在眾多利好樓市因素推動下,市場投資需求持續攀升,是次入票客戶投資佔比逾四成,預計屋苑入伙後租金可達45元,租賃回報約4.5厘。
他又預期,本月一手交投將增至逾2,000宗水平,屬2013年以來最旺一月,反映「小陽春」提早於農曆新年前來臨;二手宗數相信亦會創十多年同期新高,達逾5,000宗水平。
隨着新盤銷情理想,買家對物業市場重拾信心,預料二手交投進一步轉活。據土地註冊處資料顯示,本月至今(截至15日)逾500萬至1,000萬元二手住宅(包括私人住宅及公營房屋)錄747宗註冊,較上月同期的804宗減少7.1%,但較去年同期的542宗增加37.8%。
香港置業研究部董事王品弟昨表示,若以目前註冊進度推算,預料1月全月逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量有機會挑戰1,400宗,達9個月次高水平。
至於本月至今逾500萬至1,000萬元二手住宅註冊量屋苑排名方面,日出康城以25宗註冊居榜首,黃埔花園以17宗註冊排第二,美孚新邨以14宗排第三。
評論成功,請等待管理員審核...

0 / 255