香港文匯報訊（記者 蔡競文）中原地產創辦人施永青在灼見名家2026投資峰會發言稱，去年本港樓市漲幅約4%至5%，預料今年升勢加速，升幅有所增加，「U型築底階段完成，低位已經行完」。
他分析指，今年樓價升勢與2003年相比，反彈不會那麼強，因當時樓價跌幅更甚。樓價的周期性明顯且會持續，「一旦轉角就有排升」。若2024年樓價已經見底，之後就會升一段時間。因房產是生產周期很長的商品，即便短期內供不應求也無法立刻生產製造及售賣。
近期市場傳出施永青入市「掃樓」，他回應稱是由旗下慈善基金買入，並不清楚基金買入的資產信息，「唔會落我個袋」，強調僅為同事提供意見，即投資時機比價位重要，在好時機入市，買錯樓價位都能獲利。他早前預料，中原城市指數（CCL）到2031年時，可升至250點水平，較目前可升約85%。
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宋得書
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