新盤中小單位去年銷情旺　一手例後最熱

香港文匯報訊（記者 黎梓田）自近年特區政府撤辣以來，中小單位交投持續造好。綜合《一手住宅物業銷售資訊網》資料及港置研究部資料，2025年一手錄20,056宗成交，較2024年的15,502宗增加約29.4%，創自2013年有一手銷售條例以來新高。

600萬元或以下成交近9500宗

港置研究部董事王品弟昨指出，2025年股市造好、減息周期重啟、利好樓市政策出台等因素，帶動樓市回暖，加上發展商以吸引價策略積極推售新盤，一手銷情理想。若以金額劃分2025年一手成交量，當中600萬元或以下一手錄9,448宗成交，較2024年的5,529宗更大增約70.9%，亦創自2013年一手銷售條例以來新高，其中原因是2025年有多個中細價盤登場帶動。

正因600萬元或以下一手成交量按年升幅勝大市，其佔整體一手成交量比率，由2024年約35.7%，大增約11.4個百分點，至2025年約47.1%，比率亦創自2013年一手銷售條例以來新高，逼近整體一手成交的一半，反映600萬元或以下的一手上車盤需求殷切。