譚木匠：對物業糾紛判決提出異議

香港文匯報訊（記者 陳鍵行）內地工藝品製作公司譚木匠（0837）今日舉行新聞發布會，就公司與蘇州建興置業公司之間關於一處位於江蘇省句容市物業買賣合同糾紛訴訟案最新進展，向公司股東及投資者作出聲明。據江蘇省高級人民法院民事判決顯示，法院駁回了公司再審申請，意味着常規法院上訴途徑已盡。

譚木匠行政總裁羅洪平表示，正積極與其法律顧問評估透過合法途徑推翻其認為不公結果之可行性及理據。然而，無法保證任何此類行動將獲受理，或即使獲受理亦將會成功。倘若集團最終被要求遵循最終裁決，返還該物業，對集團的潛在影響評估如下：營運影響方面，遷出該物業將會對集團營運造成影響，可能涉及搬遷成本及對集團行政職能造成潛在暫時干擾，並導致暫時的經營阻力及個別業務損失。

資產撇銷方面，於2025年12月31日，該物業在譚木匠財務報表之賬面值約為2,279萬元人民幣。執行最終裁決預計將導致該資產撇銷。破產債權方面，該合同終止後，集團將成為發展商破產財產中追討3,355萬元人民幣購買價款之無擔保債權人。鑒於發展商已無償債能力，預計實際追償前景較為渺茫。公司將繼續尋求專業意見，並積極在中國法律框架內採取相關措施。

回顧案件，所涉物業為譚木匠公司於2013年與發展商建興公司簽訂《商品房買賣合同》購得，悉數支付購房款共計人民幣約3,355萬元，並自此佔有該物業。然而，由於建興公司未能履行解除物業抵押、結清稅費等，譚木匠未能獲得該物業的產權登記。發展商隨後陷入財務困境，於2020年6月進入破產清算程序。2021年2月，發展商的破產管理人試圖終止原買賣合同，並要求譚木匠公司返還物業，繼而提起訴訟。法院判決顯示，譚木匠公司在一審及二審中，均未獲法院判決支持。