新盤「收票王」利氣氛 二手預約睇樓量升

香港文匯報訊（記者 蔡競文、曾業俊）2026年樓市氣氛持續向好，新界焦點大型新盤「SIERRA SEA」2A期於本周六首輪開售，價單連招標共推出262伙，累計收票4.23萬票，一舉成為全港歷年首輪「收票王」，反映市場購買力爆發。熱潮迅速蔓延至二手市場，帶動買家睇樓意慾顯著上升，根據香港置業分行統計，本周末（1月10日至11日）十大指標屋苑預約睇樓量錄得約390組，較上周末約373組再升約4.6%，連續兩周錄得升幅。

1月一手成交或升至2000宗

港置研究部董事王品弟表示，隨着新一年展開，市場氣氛持續改善，買家入市步伐有所加快。新盤「收票王」誕生，如同一支強心針，進一步激活市場氣氛。在新盤銷情熾熱的同時，二手睇樓活動亦同步受惠，多個指標屋苑預約量穩步上揚，帶動整體睇樓量上升。

王品弟預計，本月一二手市場成交有望同步造好。當中新盤熱潮延續，料1月一手成交量有望攀升至2,000宗，屆時將連續12個月錄得逾千宗成交，續創2013年一手銷售條例實施以來的最長紀錄。二手市場方面，隨着睇樓活動回升，加上業主議價空間保持穩定，預計成交量將逐步回穩。

中原：「小陽春」已現雛形

其他代理方面，中原地產十大屋苑本周末錄得413組預約睇樓量，按周升1.5%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，近期大市氣氛向好，市場焦點傾向一手，二手暫時放慢，但預期旺市會延至農曆新年，「小陽春」已現雛形，樓市有望價量齊升。

另外，根據美聯物業分行統計，本周末15個指標二手屋苑預約睇樓量錄約476組，按周升3.9%。美聯物業高級董事布少明表示，西沙新盤成為新盤票王，反映市場購買力持續釋放，預計銷售反應熱烈，進一步提振整體樓市氣氛。隨着購買力陸續湧現，二手市場受惠，睇樓活動亦明顯增加，料樓市交投及樓價表現將持續向好。