香港文匯報訊(記者 蔡競文、曾業俊)2026年樓市氣氛持續向好,新界焦點大型新盤「SIERRA SEA」2A期於本周六首輪開售,價單連招標共推出262伙,累計收票4.23萬票,一舉成為全港歷年首輪「收票王」,反映市場購買力爆發。熱潮迅速蔓延至二手市場,帶動買家睇樓意慾顯著上升,根據香港置業分行統計,本周末(1月10日至11日)十大指標屋苑預約睇樓量錄得約390組,較上周末約373組再升約4.6%,連續兩周錄得升幅。
1月一手成交或升至2000宗
港置研究部董事王品弟表示,隨着新一年展開,市場氣氛持續改善,買家入市步伐有所加快。新盤「收票王」誕生,如同一支強心針,進一步激活市場氣氛。在新盤銷情熾熱的同時,二手睇樓活動亦同步受惠,多個指標屋苑預約量穩步上揚,帶動整體睇樓量上升。
王品弟預計,本月一二手市場成交有望同步造好。當中新盤熱潮延續,料1月一手成交量有望攀升至2,000宗,屆時將連續12個月錄得逾千宗成交,續創2013年一手銷售條例實施以來的最長紀錄。二手市場方面,隨着睇樓活動回升,加上業主議價空間保持穩定,預計成交量將逐步回穩。
中原:「小陽春」已現雛形
其他代理方面,中原地產十大屋苑本周末錄得413組預約睇樓量,按周升1.5%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近期大市氣氛向好,市場焦點傾向一手,二手暫時放慢,但預期旺市會延至農曆新年,「小陽春」已現雛形,樓市有望價量齊升。
另外,根據美聯物業分行統計,本周末15個指標二手屋苑預約睇樓量錄約476組,按周升3.9%。美聯物業高級董事布少明表示,西沙新盤成為新盤票王,反映市場購買力持續釋放,預計銷售反應熱烈,進一步提振整體樓市氣氛。隨着購買力陸續湧現,二手市場受惠,睇樓活動亦明顯增加,料樓市交投及樓價表現將持續向好。
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